RZ&SDB

Programme - Réhabilitation et extension / Lieu - Saint-Jean de Boiseau (44) / Maîtrise d’ouvrage - Privée / Mission - Complète
Surface - 106 m² / Coût - 225 800 € TTC / Phase - Livraison 2018

Le projet consiste en la rénovation de la maison existante et son extension pour en faire une maison familiale constituée d'un bureau et d'une pièce de vie au RDC haut, en accès direct depuis la rue et tournée vers le sud, sur une terrasse (toit de l'extension). La terrasse attenante au bureau (verrières) est conservé. Au RDC bas 2 chambres, 2 salles d'eau, un WC et une buanderie prennent place dans la partie existante et 2 chambres s'insèrent dans l'extension.

Suite à l'analyse de la structure existante, il apparaît nécessaire de supprimer une ferme de la charpente pour pouvoir circuler au RDC haut, de même qu'il faut rehausser la hauteur à l'égout sur la façade sud pour accéder à l'intérieur de l'habitation. Une démolition partielle de la toiture, de la ferme, d'une panne intermédiaire, de la panne faîtière et d'une partie de la façade sud sera donc sollicitée. Nous proposons de développer le projet sur l'emprise intérieure existante de la maison ainsi que sur la dalle attenante, au sud. L'extension prendra place au RDC bas uniquement, sur l'emprise de la dalle existante conformément au PLU, sa toiture fera office de terrasse au niveau supérieur.

Les menuiseries existantes seront remplacées en lieu et place par des complexes de menuiseries et cadres en aluminium anodisé. L'extension se glissera entre les murs en pierres existants et présentera un revêtement en bac acier ondulé gris, de même que la couverture sera déposée et remplacée par du bac acier gris.